本人欲购广东中山沙溪镇一套小区别墅建筑面积1708平米08年
来源:    发布时间: 2018-09-27 16:44   16 次浏览   大小:  16px  14px  12px
本人欲购广东中山沙溪镇一套小区别墅建筑面积1708平米08年

  本人欲购广东中山沙溪镇一套小区别墅,建筑面积170.8平米,08年出的证,未够5年,由买家承担全部税费共多少

  本人欲购广东中山沙溪镇一套小区别墅,建筑面积170.8平米,08年出的证,未够5年,由买家承担全部税费共多少

  房屋为二手房,卖家实收150万,其他全部由买家出,究竟买家除房价外还要给多少钱?最好分项列明,谢谢!!!...

  房屋为二手房,卖家实收150万,其他全部由买家出,究竟买家除房价外还要给多少钱?最好分项列明,谢谢!!!

  展开全部出售方税费:(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税。(2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税。(3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。购买方税费:

  (1)契税:报价3%。根据最新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。

  (3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元)。

  大概:非住宅契税3%+非五年6.6%(含卖家个税)+双方交易服务费6X171方+登记费50元

  和对方办理公证买卖,明年满五年后再去交税过户,这样能省很多的,记得励加分啊!!!

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